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商住房产抵押大额购物贷款,抵押小产权房子生活支出贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,抵押个人住房助学贷款,适用购房合同贷款等住房抵押借款的条件：
重庆抵押住房借款的要求：
1.抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证;
4.抵押住房借款人提供住房共有人的所有人签字同意书,重庆住房借款房龄不超20年,住房面积超过40平以上.
我司的目标是培养房产抵押大额购物贷款,抵押商住房子贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款等专业的借款顾问,帮重庆VIP客户既解决短期、长期、大额、小额、债权等借款.也要为VIP客户解决借款方面的需求,让重庆更多的客户能走上健康良性的借款之路.
重庆房产抵押借款,抵押商品房产贷款,抵押适用现房大额贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,商住两用住宅大额购物贷款,小产权购房合同生意贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
重庆房产抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借款
要考虑到重庆房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、重庆抵押房产有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
愿意并能够提供重庆开州区贷款机构认可的房产抵押,能够提供有效担保能增加企业房产大额消费贷款,分期房子抵押助学贷款,抵押商品房屋经营贷款,公司住房抵押经营贷款,拆迁安置购房合同教育贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的通过率.
重庆房子抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房子借款要求资料；
3、银行面签,了解按揭房产经营贷款,拆迁安置房子建筑装修贷款,抵押企业房屋大额购物贷款,抵押自建住宅周转贷款,抵押按揭房本建筑装修贷款等借款产品,并选择房子借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订房子借款合同,到重庆建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房子借款直接划拨到重庆房子借款合同约定的帐户中.
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